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주거 문제는 많은 분들에게 큰 걱정거리입니다. 특히 작년 부동산 가격 상승으로 인해 부담이 커졌죠. 사회 초년생이나 신혼부부와 같은 새로운 시작을 하는 분들에게는 더욱 심각한 문제일 것입니다.
현재 시중은행의 대출 금리가 5-6%대에 이르러 많은 이들이 고민하고 있습니다. 이러한 상황을 고려해 정부에서는 낮은 금리로 주택 매매 자금을 지원하는 제도를 시행하고 있습니다. 바로 내집마련 디딤돌 대출입니다.
이번 글에서는 정부의 공식 발표를 바탕으로 신청 대상, 지원 금액, 신청 방법 등을 자세히 살펴보겠습니다. 4분만 투자하신다면 최소 100만 원 이상의 가치를 얻으실 수 있습니다. 그럼 시작해볼까요?
디딤돌대출 신청
내집마련 디딤돌 대출은 정부가 지원하는 저금리 주택 구입 자금 대출입니다. 시중은행보다 낮은 2.15~3%대의 금리로 최대 3.1억 원까지 대출이 가능합니다.
이미 많은 분들이 이 제도를 통해 혜택을 받고 있습니다. 하지만 신청 조건이 다소 까다로우니, 신청이 가능한지 확인해보아야 합니다.
내집마련 디딤돌대출 신청자격
디딤돌 대출을 신청하려면 다음 7가지 조건을 충족해야 합니다.
· 주택 계약 체결자여야 함.
· 대출 신청일 기준으로 민법상 성년이어야 함.
· 세대주를 포함한 모든 가족이 무주택자여야 함.
· 대출 신청인과 배우자의 연간 합산 소득이 6천만 원 이하(생애 최초 주택 구입자, 신혼가구, 다자녀가구는 7천만 원 이하). · 자산은 2022년 기준으로 4.58억 원 이하이어야 함.
· 신용에 문제가 없어야 합니다.
· 유사한 주택 매매 대출을 이용하지 않아야 함.
더 구체적인 사항은 별도의 자료를 참고하시기 바랍니다.
내집마련 디딤돌대출 대상주택
디딤돌 대출은 모든 주택에 적용되지 않으며, 주거 전용 면적에 따라 대상이 정해져 있습니다.
· 수도권: 주거 전용 면적이 85㎡ 이하인 주택
· 수도권 외 지역: 주거 전용 면적이 100㎡ 이하인 주택
· 주택 가격: 5억 원 이하의 주택
· 신청 기간: 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에 신청해야 함
이 기준을 충족하는 주택에 대해 디딤돌 대출을 신청하실 수 있습니다.
내집마련 디딤돌대출 금리
디딤돌 대출의 금리는 소득 기준과 대출 기간에 따라 달라지며, 10년 기준으로 다음과 같습니다.
· 2천만 원 이하: 연 2.15%
· 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하: 연 2.5%
· 4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하: 연 2.75%
또한, 조건을 만족하면 우대 금리를 적용받을 수 있습니.
· 소득 6천만 원 이하 한부모 가구: 연 0.5% 할인
· 장애인 가구, 다문화 가구, 신혼 가구, 생애 최초 주택 구입자: 연 0.2% 할인
내집마련 디딤돌대출 신청방법
내집마련 디딤돌 대출 신청 방법은 두 가지입니다
① 오프라인 신청
- 협업은행(국민, 신한, 우리, 농협, 기업은행)에 방문하여 신청할 수 있습니다. 방문 전, 각 지점의 상품 운영 방식이 다를 수 있으니 미리 전화 확인하는 것이 좋습니다.
② 온라인 신청
- 기금 e든든 홈페이지를 통해 신청할 수 있으며, 필요한 서류를 이메일이나 팩스로 제출하면 됩니다. 신청 절차에 대한 자세한 내용은 해당 사이트에서 확인하실 수 있습니다.
디딤돌대출 필수 준비서류
디딤돌 대출을 신청하기 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다.
· 본인 확인
- 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나 선택
· 대상자 확인
- 주민등록등본
· 재직 확인
- 건강보험 자격득실 확인서
· 소득 확인
- 세무서(홈택스)에서 발급받은 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서
· 주택 관련
- 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
· 기타 확인
- 보증자격 확인서류, 담보제공 서류